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    平码十不中免费公开平特:2019地产奥斯卡实地考评后,他们这样说

    2019-03-14 09:23:54 玉林新闻网-玉林日报

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    3月9日、10日,由玉林日报社主办的70华章·超越梦想2019(第四届)玉林地产奥斯卡颁奖盛典系列活动进入实地考评环节。由规划、园林、高校的专家学者与同城主流媒体代表组成的专业评审团和由100多名市民组成的大众评审团依据“六有”标准,到提名项目/企业实地考评、打分。

    以下为部分专业评审、大众评审对地产奥斯卡系列活动及玉林楼市的看法分享。

    部分专业评审观点:

    管理学博士:王鑫罡

    引入品牌地产 夯实玉林产业

    我参加了第四届玉林地产奥斯卡评选活动,发现此次评选提名企业及项目有20多家,风格各异,共同的优点是质量上乘,品牌化突出。

    玉林知名房企异军突起,丰富了玉林楼市的建筑特点,尤其是几家文创楼盘,把国学文明、古典诗词与文学创意等文化元素注入建筑设计中,增添了社区的活力与美感,赋予建筑更多的灵性与功能,张扬且传承了中华文化。

    评审团成员,不仅有各行业的专家们,还征集了100多名市民做为大众评审,更充分体现了玉林地产奥斯卡评选的真诚与民主,还有市民对楼市及经济、民生发展的热情与关注,大众评审团的建议正是房地产行业的发展方向与动力。

    我希望建筑室内布局更加合理;引入的建设风格及设计与玉林本地充分结合;增加智慧科技的含量,使得楼盘更具生命力与前瞻性。

    我认为,玉林楼市的未来还很有发展空间,从经济管理学角度来讲,目前还属于刚性需求的阶段,会在一定程度上拉动玉林经济的增长,也会使玉林的城市规划与公共设施生态性、智慧性、人性化。

      

    规划专家朱其南:

    大房企的造城规划设计促进楼市发展

    玉林地产奥斯卡颁奖盛典系列活动进行至第四届,我有幸参加了第二届和第四届的评审。跟上一次相比,感觉玉林楼市的进步非常大,尤其是一些国内大型房企进入玉林之后,对楼市的推动效果很明显。在买房时,购房者以前更加重视房子的使用面积、合理布局,现在也有很多人重视楼盘的景观绿化、配套设施等,这也是购房认识的升华。

    玉林的楼市发展仍然处在良性发展的阶段,房价和品质是成正比的,都在慢慢地上升。而且玉林的房价在广西是相对比较低的,但是玉林楼盘的品质,在广西处在中上水平。恒大、碧桂园等几个国内大房企的造城规划设计对玉林楼市起到比较大的促进作用。

    我认为玉林房价会往二线与三线城市来靠拢,因为现在玉林的发展确实比较好,我对玉林房地产的前景还是比较看好的。玉林的人口较多,购房的需求应该还处于刚需的阶段,还没到饱和的阶段。现在很多楼盘的房子,大部分是以中小户型为主,而且比较畅销。三五年以后,大户型的需求应该会有较大的上涨。

    地产奥斯卡颁奖盛典系列活动,举办得非常好,通过表彰先进的方式助推行业前行,也是购房者了解楼市、房地产企业的一个窗口。我希望这个活动,越办越好。


    园林专家曾宜:


    房子越造越好,设计越来越人性化

    玉林地产奥斯卡系列活动很有意义。首先,不管是专业评审团还是大众评审,通过实地踩盘,对玉林楼市、楼盘有全新的认识;其次,我发现一些房企更注重楼盘的生态与人文,如果房企都以这个理念来造城、造家,房地产市场将更受欢迎,更加蓬勃发展。 

    这几年,大房企对园林的投入有所加大,从中也可以看到房企的实力。比如说水景,大家看到的是水景美是很美,其实水下面的造价是非常高的。而且在园林设计上,亭、台、楼、阁、水榭这些中国古典园林元素融入到景观中,不仅仅是对古典园林的传承,也是对中国文化的弘扬。

    如果说对楼盘的园林景观设计提建议的话,肯定是园林绿化面积越大越好。现在生态园林景观不但讲究绿,还提升到有花、有色(颜色)、有香,高低层次分明。楼盘按照这样来规划,是跟时代接轨的。而且在园林造景的时候,要增加公共设施,如凳子、桌子、亭子,让住进去的业主在公共活动空间里有休息、休闲的地方,这样的设计会更具人性化。

    对未来玉林楼市的走势,我持乐观的态度。因为一些大房企开发的楼盘,都在往生态的方向发展,越来越高端。玉林的房子会越造越好,设计会越来越人性化,人们的生活也会越来越舒适。


    部分媒体评审观点

    玉林广播电视台记者梁照:

    地产奥斯卡活动是玉林地产界的一个盛会,也是党媒在经济活动中发挥监督引导作用的典范。这个活动为房企提供一个全面展示自我的平台,活动通过实地评审和颁奖晚会等形式,把房企的品牌形象和楼盘品质真实地展示在市民面前。其次,活动以媒体监督、企业参与和消费者评审的三方联动模式,鞭策着房企在竞争中不断完善和提升,做出更符合市场需求的产品,从而促进玉林房地产行业健康发展。对于购房者来说,在买房置业的时候,首先从自己的经济实力出发,根据自己工作生活情况考虑,综合考察楼盘实际情况,尽早实现自己的置业梦。

    玉林广播电视报记者罗媚媚:

    每年奥斯卡评选是玉林房地产评选的一件盛事,大众评审和专业评审的考核团实地考察和亲自感受每个房企对房子的质量把关细节、设计理念、物业标准等等,同时能对房企起到督促、监督、改进作用,这是个双赢的局面。我觉得购房者在置业的时候,应综合考虑开发商的实力、地段位置优势、有无学区房、物业服务和升值空间等因素,同时购房也要量力而行还要坚定房子是用来住不是用来炒的理念。


    新浪乐居玉林站副总经理张志林:

    地产奥斯卡已经连续举办4届,在业内享有盛名。在众人都关心宏观调控政策如何调整、房价是否保持平稳上涨亦或是有所下跌的时候,地产奥斯卡的举办,为更多购房者扫清疑虑,更将为房地产企业们拨开迷雾,成为指引行业走势的风向标。希望以后每一届的奥斯卡评选更具公信力,更能精准反映企业的综合实力。在买房的时候,我建议购房者还是要注意选择合适的区域,根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。既然打算买房子,就要多跑几个楼盘,多逛几个售楼处,多参观几个样板间,通过楼盘与楼盘之间的对比,平衡自己心中的选择。

    玉林住朋网编辑王冬梅:

    玉林地产奥斯卡系列活动特别是评审环节非常有意义,可以让购房者更直接地了解到各个楼盘的实际情况,学到一些实用的购房知识,同时更直观深入了解地产行业的动态。对于买房子这件事情,我对身边所有的人建议都是早买早好,看中就下手,别犹犹豫豫,一直观望,也别等房价暴跌。房子是买来住的,早买就可以早住,光看不下手,一直在等等,后面房价若是涨了,就只能“拍大腿”。

    玉林部落创始人庞伟:

    由玉林日报社主办的玉林地产奥斯卡活动已成功举办三届来了,每一届的主题都比较契合时代的主题,今年第四届也是如此。其中,地产奥斯卡评审活动是购房者与房企及项目之间“面对面”交流的环节,购房者能了解市场最新咨询,房企也能知道购房者的购买需求,是一个双赢的环节。今年玉林房地产市场上品牌房企、品质项目仍有很多,购房者在买房的时候,要货比三家,要冷静思考,从中选择最适合自己的置业方案。

    玉林吃喝玩乐编辑 梁渝培:

    玉林地产奥斯卡活动,其实不仅仅是个评比活动,这更是一个让大众、媒体紧跟地产时代脚步的活动,参加地产奥斯卡活动,能让人受益很多。这次我参加地产奥斯卡活动,感觉活动举办得非常好,各方面事项都考虑得较周到,相信地产奥斯卡活动以后会办得更好。对于购房者来说,一直持续关注楼市信息应该是最基本的,买房毕竟是个大事,明确自己的购房目的,再继续做好各种功课,才能买到好房子。

        

    部分大众评审观点

    蔡世华:

    玉林楼盘数量与质量双提升

    我退休前是一名中专老师。通过今天一系列的走楼盘活动,我感觉到玉林楼市发展稳步向前。以前我和爱人也经常到玉林的各个楼盘参观了解,现在能有幸成为第四届玉林地产奥斯卡大众评审,并参加为期两天的现场评审活动,我发现玉林新增了很多楼盘,而且这些楼盘在规划、户型设计等方面进步很大,比较重视人文景观、绿化等,楼间距也拉宽很多,这不仅能大大改善人们的生活环境,也能给人一种舒心、舒适的生活方式。希望玉林的经济发展越来越好,楼市建设越来越规范。

    曾超梅:

    买房比较看重性价比

    我参加本次地产奥斯卡的大众评审,除了给楼盘打分以外,我还打算趁这个机会给儿子物色好房源,作为他的婚房。两天时间,走访了玉林部分楼盘,我觉得现在的楼盘品质越来越好,设计理念越来越人性化,越来越接地气。我认为玉林的房价每平方米5000至6000元比较合适,主要还是要看个人的经济能力,还有房子的地段、配套、质量等。我买房比较看重的是房子的性价比和环境,当然,质量也很重要,毕竟房子的质量是百年大计。

    肖培球:

    新项目越来越美,品质更高

    近年来的新项目相比以前的,在园林、绿化方面有比较明显的升级。例如万昌地产开发的东方巴黎湖岸堪称国学文化大观园,加上临近玉东湖·园博园、克拉湾水上乐园等配套,我非常心动。近年来随着市民生活水平的提高,大家都想住得舒适一点,我认为玉林的房地产仍然有很大的上升空间。目前的房价还算比较合理,但是对于工薪阶层来说如果房价持续上涨还是会有压力。

    李桂华:

    地产奥斯卡评选活动成购房者置业风向标

    玉林地产奥斯卡评选活动通过专业评审与大众评审严格评选,让广大市民能够更直观地了解到市场上主流项目的情况,尤其是产品品质、价格优惠、环境配套等方面比较受关注的问题。此外,购房者可以根据评审团的踩盘、评分情况结合自身需求购房,起到了置业风向标的作用。通过参加地产奥斯卡评选活动,我最大的体会是房地产项目的品质越来越好,产品更加现代化、智能化,带装修项目的交付标准越来越符合购房者的需求。


    责任编辑:杨祖辉
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